Nuevo reglamento tipo de Copropiedad Inmobiliaria

Con fecha 12 de abril de 2023, y conforme a lo prescrito por el artículo primero transitorio de la “Ley N°21.442, sobre Copropiedad Inmobiliaria” (“Ley”), fue publicado en el Diario Oficial la aprobación por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (“MINVU”) del texto sobre el “Reglamento tipo de Copropiedad” (“Reglamento Tipo”).

La presente norma, tiene por objeto proporcionar normas específicas a aquellos condominios que no dispongan aun de su propio reglamento de copropiedad. Así, el texto preparado por el MINVU será aplicable como reglamento respecto de aquellos condominios que hubiesen sido creados antes de la entrada en vigor de la Ley, o que, habiendo surgido con posterioridad, se originen en una comunidad que no signifique copropiedad en los términos de la referida Ley.

Asimismo, será aplicable si no se hubiese dictado un reglamento al cabo de un año de la publicación de la Ley.
La norma en comento regula todas las materias relevantes según exige la Ley, dentro de las cuales destacamos las siguientes novedades o modificaciones:

• Posibilidad de elegir administradores calificados;
• Modificación en la ejecución de los deudores de gastos comunes…

Pedro Pablo Campos Godoy

Abogado Consejero